Melding om bygning eller tilbygg som er unntatt søknadsplikt.pdf Skjemaet sendes til kommunen du har bygget i, etter at bygningen eller tilbygget er oppført.

Det kan være en fordel å likevel ringe kommunen og forsikre deg om at du kan sette i gang med arbeidet.

Endra bruken av eit rom Skal du bruks bygget eller delar av det til noko anna enn det det er godkjend til? Vil du gjera loft eller kjellar om til soverom eller stove?

Det kan hende at kommunen din har andre regler som overstyrer de nasjonale reglene for hva du kan bygge, uten å søke om tillatelse.

Dette er fordi kvar søknad har en eigen ID, som ikkje blir oppdatert om metadata endrast i kommunen. DiBK anbefaler derfor at kommunane i så stor utstrekning som mogleg, behandlar søknadene slik dei blir motteke.

Direktoratet for byggkvalitet har en fin veileder som kan hjelpe deg å finne ut av akkurat hva du kan og ikke kan gjøre: Der kan du for eksempel sjekke om garasjen eller boden du planlegger er lovlig, hvor stor terrasse du kan bygge, hvilke begrensninger som gjelder for tilbygg eller hva du må tenke på dersom du skal bygge om et rom.

Kommunen vil videre vurdere om tilbygget tilfredsstiller de estetiske krav som stilles i forhold til seg selv og området forøvrig.

Tiden det tar å fileå en byggesøknad godkjent avhenger av flere forskjellige faktorer, Adult men det skal ikke ta lengre enn 12 uker. Denne fristen kan imidlertid overskrides om byggesøknaden ikke er komplett eller den inneholder feil.

Dessuten vet en erfaren entreprenør hvilke materialer som er enkle å jobbe med og hvilke produkter som fungerer bra sammen. Håndverkere handler i tillegg ofte hos faste leverandører og har derfor tilgang på gunstige tilbud og rabatter som du kan dra nytte av. Det er likevel viktig at du liker materialene og produktene som brukes, særlig de som fileår betydning for tilbyggets utseende. Ved å kommunisere med entreprenør, kan dere sammen finne gode alternativer som passer med dine preferanser.

Som med alle treukersfristene gjelder prinsippet om at hvis kommunen ikke har svart innen tre uker, peis på med prosjektet!

Mye av grunnarbeidet kan du ofte gjøre selv, Adult men planlegg med mangedoblet tid dersom bygginga skjer et sted der du ikke kommer enkelt til med maskiner og lastebiler, så som ei grisgrendt hyttetomt.

Ved en delt entreprise skriver du som byggherre kontrakt direkte med de ulike fagene, og du er selv ansvarlig for koordinering av disse. Benytter gentleman derimot en totalentreprise, har gentleman kun kontrakt med ett firma som igjen har underentreprenører på de andre fagområdene.

Merk imidlertid at det ikke trenger å bli dyrere ved en totalentreprise, ettersom totalentreprenøren ofte har fremforhandlet gode priser hos sine underentreprenører, og har jobbet med disse above tid så han vet at de fungerer godt sammen.

Ansvarlig søker er derimot en egnet fagperson og ikke deg som boligeier, for eksempel en arkitekt for arkitekttegnede hus og garasjer eller dem du kjøfor each ferdighus av. Vedkommende har rett og slett ansvaret for søknaden.

Er Byggesøknad tilbygg tilbygget around 50 m2 (BRA og/eller BYA) skal alle deler av prosjektet ivaretas av kvalifiserte foretak. Det er ikke suitable om foretakene er sentral godkjent, Adult males det er ansett som en ekstra sikkerhet med tanke på kompetanse.